Последовательность работ при ремонте квартиры

Многие думают, что купив квартиру в новостройке, можно сразу же заезжать в нее и жить. Это не так, ведь для начала требуется привести квартиру в подходящее для проживания состояние.

Итак, для того чтобы сэкономить и не потерять лишнего времени, следует определиться с домом: монолитный он или же панельный дом панельный. Методика ремонта в том и другом типе дома отличается. Монолитные дома имеют, как правило, свободную планировку. Это единое пространство, ограниченное только стенами. Здесь потребуются масштабные ремонтные работы. К сожалению, без привлечения специалистов здесь не обойтись. Что касается панельных домов, то они сдаются под эксплуатацию с межкомнатными перегородками и стяжкой. С ремонтом в таком доме можно справиться своим силами.

Особенности

Трещина в стенеВ отделке обоих типов домов есть свои особенности. В монолитных домах процесс усадки незначительный и равномерный. Поэтому ремонтом можно заняться сразу после получения квартиры. Панельный дом будет оседать около одного года. На потолке и стенах не исключено появление трещин. Если же ремонт в таком типе дома требуется провести незамедлительно, необходимо использовать устойчивые к процессу усадки отделочные материалы, нужно армировать стены сеткой и использовать пластиковые панели для санузла.

Также в данных домах монтируются натяжные потолки. Также важно найти хорошего подрядчика и построить с ним взаимоотношения. Отделку в новостройке нельзя пускать на самотек. Необходимо контролировать процесс. Каждый выполненный этап принимается отдельно.

Владельцу квартиры будет удобнее, если все материалы покупать и доставлять будет сам подрядчик. Здесь следует уделить внимание чекам и счетам. Также стоит внимательно отнестись к магазину, где эти материалы будут закупаться. Лучше всего это делать в специализированных крупных магазинах. Если же владелец квартиры собирается заняться закупками самостоятельно, то ему потребуется вникнуть в специфику отделочных материалов.

Последовательность работ

Существует целый ряд ошибок, которые могут быть допущены в ходе отделки квартиры. Необходимо соблюдать правильную последовательность всех работ. Отделка в квартире должна начинаться с черновых и грязных работ. Например, сварка делается до укладки кафельной плитки. Трубы окрашивают до оклейки стен обоями. Также хозяину квартиры необходимо иметь схему электропроводки в помещениях. Даже обычный гвоздь, забитый в ненужном месте может повлечь за собой неприятности.

В целом лучше начинать отделку нужно с разработки проекта. То есть, нужно заранее просчитать, где будет располагаться мебель, создать детальную планировку во всех помещениях.

Многие владельцы квартир в процессе отделки квартиры допускают решения, о которых позже жалеют. К примеру, темная глянцевая плитка будет оставлять белесые пятна после попадания капель воды. Но в магазине она смотрится идеально.

Итак, строгий план отделки квартиры в новостройке включает несколько этапов.

  1. В первую очередь организуются электротехнические работы. На данном этапе в помещение проводится электропроводка, устанавливается электросчетчик и разного рода автоматы, а также розетки под бытовые приборы и люстры со светильниками. Данные работы связаны с риском для жизни, поэтому лучше привлечь профессионала;
  2. Следующий этап включает в себя сантехнические работы. Здесь разводятся все трубы: канализации, водоснабжения и отопления. Проводятся подготовительные работы для установки стиральной машины. Далее устанавливаются раковины, унитаз и ванна. После чего монтируются смесители;
  3. На третьем этапе выравнивают все стены. Убираются бугры при помощи перфоратора с лопаткой или зубила и молотка. После чего стены шпаклюются, затем оштукатуриваются, при необходимости обшиваются гипсокартоном;
  4. Четвертый этап включает в себя установку окон и радиаторов отопления. Перед этим воду перекрывают и сливают со стояка отопления. Оборудование по отоплению, как правило, располагают под окном. Это выгодно тем, что холодные потоки воздуха будут блокироваться теплыми;
  5. На пятом этапе стягивается пол. Это делается для того, чтобы выровнять поверхность. Уже на готовую поверхность укладывается плитка. Следует помнить, что плитка ровная только с одной стороны. Поэтому некачественная стяжка обязательно поспособствует тому, чтобы пол был не ровным;
  6. На заключительном этапе проводятся отделочные работы. Красят потолок, стены, а затем и пол, если необходимо. Последовательность должна быть именно такая. Многие мастера предпочитают проводить финальные отделочные работы сверху вниз. Они занимаются побелкой потолков и устанавливают навесные потолки. После чего красят стены и наклеивают на них обои. В последнюю очередь укладывается кафель, паркет или другое половое покрытие, устанавливаются двери, наличники и плинтуса.
ОЦЕНИТЕ МАТЕРИАЛ: 
Среднее: 5 (1 голос)